ICAP
🤖 Inteligência Artificial para Imobiliárias

Capture imóveis no WhatsApp
de forma automática, 24h por dia

O ICAP é um agente de IA que aborda proprietários como um assistente humano, coleta dados do imóvel e agenda visitas de forma totalmente autônoma.

Ver demonstração ao vivo → Como funciona?
👩

Assistente · Imobiliária

Assistente da corretora · online

Olá! Tudo bem? Sou assistente da corretora Ana da Imobiliária Xpto. Vi que você tem um apartamento à venda na Rua das Flores. Ele ainda está disponível? 😊
09:14
Sim, ainda está sim!
09:16
Que ótimo! Poderia me informar o valor pedido, o IPTU e se tem condomínio?
09:16
Estou pedindo 580 mil. IPTU é 200/mês e condomínio 400.
09:18
O problema

Captar imóveis é caro, lento e repetitivo.

Ligações sem retorno

Corretores ligam dezenas de vezes por dia para proprietários que não atendem ou não têm interesse em listar o imóvel agora.

Tempo desperdiçado

A equipe gasta horas em prospecção manual que poderia ser investida em negociações e fechamentos.

Carteira parada

Sem captação ativa e constante, a carteira de imóveis encolhe e o volume de negócios cai junto.

O que o ICAP faz

Um assistente que nunca para de trabalhar

O ICAP conduz toda a conversa de captação no WhatsApp, do primeiro contato até o agendamento da visita.

1

Apresentação natural

O agente se apresenta como assistente do corretor, sem revelar que é uma IA. O proprietário tem uma conversa fluida e humanizada.

2

Coleta de dados completa

Valor, IPTU, condomínio, e-mail e CPF: o ICAP coleta todos os dados necessários de forma natural, sem formulários.

3

Envio do termo

Envia o termo de autorização de captação e aguarda confirmação via WhatsApp. Nenhuma intervenção humana necessária.

4

Agendamento de visita

Agenda a visita diretamente com o proprietário, confirmando data e horário de forma automática.

5

Registro no CRM

Todos os dados coletados são registrados automaticamente em uma planilha ou CRM, prontos para o corretor trabalhar.

6

100% personalizável

Nome da assistente, tom da conversa, argumentos de captação: tudo configurado para a identidade da sua imobiliária.

Fluxo conversacional

Do contato inicial ao fechamento

O ICAP segue um fluxo estratégico de 6 etapas para maximizar a taxa de captação.

1

Apresentação como assistente humana

O agente se apresenta como assistente do corretor responsável, com um nome configurável pela imobiliária. Tom natural e simpático.

2

Confirmação de disponibilidade

Verifica se o imóvel ainda está à venda e se o proprietário tem interesse em trabalhar com a imobiliária.

3

Persuasão com argumentos de valor

Apresenta os diferenciais da imobiliária e constrói confiança antes de avançar para a coleta de dados.

4

Coleta de dados do imóvel

Valor de venda, IPTU, condomínio, e-mail e CPF do proprietário, tudo coletado de forma conversacional.

5

Envio e confirmação do termo

Envia o termo de autorização de captação e aguarda "De acordo" para registrar o imóvel na carteira.

6

Agendamento de visita

Fecha o ciclo agendando a visita do corretor ao imóvel, confirmando data e horário direto pelo WhatsApp.

Investimento

Para imobiliárias que querem crescer

O ICAP é configurado e implantado na sua imobiliária com total personalização. Entre em contato para receber uma proposta.

🤖 Implementação completa

ICAP: Agente de Captação

Para imobiliárias que querem captar mais sem aumentar a equipe

  • Agente de IA personalizado para sua imobiliária
  • Integração com WhatsApp Business API (oficial)
  • Fluxo conversacional completo (6 etapas)
  • Coleta e registro automático dos dados do imóvel
  • Envio e confirmação do termo de autorização
  • Agendamento de visitas automatizado
  • Integração com Google Sheets / CRM
  • Suporte técnico e ajustes nos primeiros 30 dias
Solicitar proposta →

🔒 Contrato de confidencialidade · Suporte incluído

Resultados

O que muda depois do ICAP

★★★★★

"Nossa taxa de captação triplicou em 45 dias. O agente trabalha enquanto dormimos. Quando a equipe acorda, já tem leads qualificados esperando."

Ricardo A.
Diretor comercial · Imobiliária · São Paulo/SP
★★★★★

"Paramos de perder tempo com ligações frias. O ICAP filtra os proprietários interessados e entrega só os que já confirmaram disponibilidade."

Fernanda C.
Coordenadora de captação · Alphaville/SP
★★★★★

"Em 60 dias captamos 23 imóveis que nunca teríamos conseguido manualmente. O ROI foi imediato. Recomendo para qualquer imobiliária."

Marcos R.
Proprietário · Imobiliária · Campinas/SP
Perguntas frequentes

Dúvidas sobre o ICAP

O proprietário vai perceber que é uma IA?
O ICAP é treinado para conversar de forma completamente natural, utilizando o nome de uma assistente humana (configurável pela imobiliária). A grande maioria dos proprietários não percebe que está conversando com uma IA.
Que plataforma de WhatsApp é usada?
Usamos a Meta Cloud API (WhatsApp Business API oficial), garantindo estabilidade, conformidade com os termos de serviço e possibilidade de envio de mensagens ativas.
Posso usar o ICAP com meu número atual de WhatsApp?
O ICAP requer um número dedicado na Meta Business API. Ajudamos no processo de configuração e aprovação durante a implantação.
É possível personalizar o tom e os argumentos da conversa?
Sim. O script do agente é totalmente personalizável: nome da assistente, nome da imobiliária, argumentos de venda, estilo de comunicação e modelo do termo de autorização.
Quanto tempo leva a implantação?
De 7 a 14 dias úteis após a aprovação do número na Meta. O processo inclui configuração do fluxo, personalização e testes com a equipe da imobiliária.

Sua equipe captando mais, sem trabalhar mais.

Fale com a Growmni e veja como o ICAP se encaixa na sua operação.

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